Logo Timpaan Hoofddorp B.V.

Veelgestelde vragen

Hieronder vind je het overzicht van de veelgestelde vragen en de bijbehorende antwoorden. Klik op het balkje om het antwoord te zien.

In Pioenhof komen:

  • 10 Smartwoningen
  • 5 sociale huurwoningen
  • 6 rijwoningen
  • 4 levensloopbestendige woningen
  • 14 twee-onder-een-kap-woningen
  • 7 vrijstaande woningen / kavels.

Bekijk hier het aanbod.

De verkoop van Pioenhof is in volle gang.

Het voornemen is om het plan in één keer te bouwen. Dit zal naar verwachting begin 2024 starten.

Ja, het bestemmingsplan is in december 2022 onherroepelijk vastgesteld.

Ja, de omgevingsvergunning is in oktober 2023 onherroepelijk geworden.

De porgnose is eind 2022 / begin 2023.

De prognose is in het tweede kwartaal van 2023.

We verwachten dat de bouw gestart kan worden in het eerste kwartaal van 2024.

Vanaf de start bouw duurt het ongeveer een jaar voordat de woningen zijn opgeleverd. De Smartwoningen worden sneller opgeleverd, circa 6 maanden na start bouw. We verwachten nu dat de woningen eind 2024 / begin 2025 worden opgeleverd.

Kijk voor de prijzen op de aanbodpagina of bekijk de prijslijst bij de verkoopdocumenten.

  • 10 Smartwoningen 68 m2
  • 6 rijwoningen 124 m2
  • 4 levensloopbestendige woningen 114 m2
  • 14 twee-onder-een-kap woningen vanaf 146 m2
  • 3 vrijstaande villa’s vanaf 184 m2

Je vindt de verkoopdocumenten hier.

Magneet Makelaars uit Alkmaar en Vlieg Makelaars uit Heerhugowaard.

In het openbaar gebied worden natuurvriendelijke oevers, veel bomen en hagen toegevoegd, waarbij rekening wordt gehouden met biodiversiteit, klimaatadaptatie, hittestress, etc. Het parkeren wordt omzoomd door hagen en/of voorzien van grasbetontegels waar mogelijk. Verder wordt alle grond die uitgegraven wordt (voor o.a. water) op de bouwplaats hergebruikt.

De woningen voldoen uiteraard aan de BENG. Naast de duurzame toepassingen die hiervoor nodig zijn wordt er nog meer gedaan. Zoals het leveren van een regenton voor elke woning om de piekbelasting na een regenbui te verminderen en om de planten mee water te geven. Ook zullen alle platte daken voorzien worden van een groendak.

Naast de duurzaamheid in de woning zijn er ook voor de bouw van de woning duurzame keuzes gemaakt. Zoals het toepassen van steenstrips. Omdat er meerdere steenstrips uit een baksteen gemaakt worden is hiervoor minder materiaal nodig. Ook is 20% van het beton in de gevel gerecycled. En doordat de gevel in elementen wordt aangeleverd rijden er minder vrachtwagens van en naar de bouwplaats.

Nee, dit kan nog wijzigen en wordt met de gemeente afgestemd.

Dat is nog niet zeker, er lopen gesprekken met de eigenaar van de groene wig over de aankoop van het betreffende stuk grond, vandaar ook een stedenbouwkundige variant met de groene wig erbij en één zonder.